Eco-Resort - Para Grandes Investidores na área do Turísmo e Hotelaria

Vídeo de apresentação da propriedade:



Vale Paraíso é uma propriedade com uma área total de 531.950m2, enquadrada num plano aprovado de desenvolvimento de área turística, tendo como base um conceito de ECO RESORT.

A propriedade, inserida em Zona Ecologicamente Reservada, está localizada nas margens da Albufeira de Castelo do Bode, numa zona privilegiada de paisagens paradisíacas.

O Plano Pormenor inserido no Projecto Vale Paraíso – Eco Resort compreende a edificação de um Aldeamento Turístico com unidades de alojamento do tipo moradias isoladas, moradias em banda e conjuntos de apartamentos.
Fazem ainda parte do Plano Pormenor um conjunto de infra-estruturas de apoio como porto de recreio, zona comercial e de restauração e zonas de lazer colectivas, tais como campos de jogos, piscinas e percursos pedonais.

A propriedade Vale Paraíso – Eco Resort está integrada num sistema urbano com diversas acessibilidades viárias existentes e previstas, transportes públicos, serviços de utilidade pública e saúde.


O empreendimento aprovado é garantia de viabilidade económica pelas potencialidades do mercado turístico da região devido ao número de camas, diferentes tipologias dos empreendimentos e oferta de bens e serviços locais, que o Projecto contempla. Este vem dar resposta à grande carência existente na relação da oferta/procura turística desta zona do país, altamente procurada por turistas de todo o mundo.

Investir ou morar na zona de influência da Albufeira de Castelo do Bode é optar por um estilo de vida alimentado de rios, albufeiras, florestas e serras, onde o contacto com a tradição e a cultura inspira, pela paz que transmite, serenidade e tranquilidade. Um novo conceito de bem-estar e qualidade de vida!

Temos um estudo de viabilidade do projecto.

Contacte-nos para mais informações.

Parâmetros Urbanísticos:

Área da propriedade: 531.950,00m2
Área de implantação: 21.115,00m2
Área bruta de construção: 30.060,00m2
Nº de unidades de alojamento: 193un
Nº de camas: 636un
Nº de lugares de estacionamento: 520un
Áreas impermeabilizadas: Unidades de Alojamento: 23.635,00m2
Comércio e Serviços de apoio: 1.520,00m2
Apoio ás áreas de desporto e lazer: 1.650,00m2
Rede viária de passeios: 28.988,00m2
Percursos pedonais a criar: 2.492,00m2

Áreas permeáveis:
Áreas verdes de uso privativo: 52.035,00m2
Áreas verdes de desporto e lazer: 10.149,00m2
Áreas verdes de enquadramento: 25.535,00m2
Percursos pedonais a criar: 2.493,00m2

Portugal entre os melhores países para investir em segunda habitação

Portugal é o terceiro melhor país do mundo para investir numa segunda habitação, de acordo com a escolha dos leitores da revista britânica de imobiliário "A Place in the Sun".

Na sua última edição a revista britânica "A Place in the Sun", especialista no setor imobiliário, destaca o "top ten" de países a nível mundial para investir na compra de uma casa, segundo os seus leitores.

A liderar o ranking está a Espanha, logo seguida pela França e Portugal, à frente da Itália (4º lugar), Estados Unidos (5º), Turquia (6º), Grécia (7º), Chipre (8º), Caraíbas (9º) e Malta (10º).

Os motivos apontados pelos ingleses são, entre outros, a existência de lugares idílicos no país, o sol, a praia, os campos de golfe e os preços atractivos das habitações nacionais.

Como regiões mais aprazíveis para uma segunda habitação a revista destaca o Algarve, em particular a zona costeira que vai de Faro a Lagos, o Alentejo (Costa Azul) e o Litoral Centro (Costa da Prata).

Fonte: Económico

RE/MAX quer ter 40% do mercado até 2014

 RE/MAX Portugal anunciou que reforçou a liderança no mercado nacional e que apesar da crise, o ano passado foi o terceiro melhor ano de sempre da marca desde que opera em Portugal, há 11 anos. Até 2014, a imobiliária quer aumentar a quota de mercado, dos actuais 20% para 40%, adicionando mais oferta e variedade de serviços disponíveis.

No ano passado, a REMAX realizou 29.355 transacções, elevando para 87.464 o volume de transacções efectuadas nos últimos três anos.

“Apesar da crise económica, a RE/MAX conseguiu fechar o ano de 2011 com resultados muito positivos. Tivemos quase o mesmo número de transações do que em 2010, um ano em que crescemos muito acima da média”, sublinha Beatriz Rubio, CEO da RE/MAX  Portugal.

Um dos dados mais significativos, é que, pela primeira vez, o arrendamento igualou o número de vendas, tendo registado uma subida de 36% relativamente ao ano anterior. Com a aprovação da nova Lei do Arrendamento, acredita a Remax, é expectável que continue a conhecer um crescimento em 2012. O peso dos arrendamentos é mais significativo em Lisboa (58%), na linha de Cascais (57,5%) e linha de Sintra (54,5%).

“A dificuldade em conseguir crédito para compra de habitação e a aprovação da nova Lei do Arrendamento irão contribuir para um maior dinamismo neste mercado, que em 2012 deverá ser o produto estrela”, acrecenta Beatriz Rubio.

Lisboa foi a cidade em que a RE/MAX  realizou o maior número de transacções (cerca de 33% do total), seguida da zona Norte (18%) e da linha de Cascais (11%). O Algarve e Alentejo representaram, conjuntamente, cerca de 11% do total de transacções. No que respeita à tipologia, o T2 representou cerca de 39% do total de transacções realizadas pela Remax o ano passado (com um decréscimo de 1% face a 2010), seguido da T3 (30%) e T1 com 17% do total. A RE/MAX argumenta que tem vindo "a consolidar o negócio" em Portugal, com a estabilização do número de agências (220) e de agentes (3011).